市場経済を発展させる条件において、不動産問題は長年にわたってより複雑になっている。 しかし、法律は所有権の所有権を明確に定めています。 非常に緊急な問題は、2人の配偶者の離婚後に財産を分割するオプションです。 さらに、配偶者の1人が子供のために財産の一部を提供したいという欲求を表明したり、例えば個人的な負債で財産を払うなど、財産の分割が可能である状況があります。
不動産分割の手続きが最初にその法的制度を決定するべきとき。 ロシア連邦の家族法の規範によれば、配偶者の財産を分割するための2つの選択肢があります：合法的かつ契約上の条件で。 後者には、別個の所有権または法律などの制度の要素が含まれている場合があります。
配偶者間の結婚契約が存在することにより、特定の状況や利益に基づいて不動産関係を決定する機会が与えられます。 しかし、法的統計は、法制度がより広く普及していることを示しています。 結婚契約が締結されていない場合や、不動産の一部について法的制度を提供している場合に適用されます。 共同所有権制度も法制度として認められている。 「配偶者の共同財産」という概念は、結婚中に配偶者が取得する財産権および財産権を意味します。
結婚の国家登録がない共同生活は、財産の共同所有権を創造しない。 このような場合、共通資産が取得された財産である個人に対しては、共通の所有権が存在します。 そして、人々の間の財産関係は家庭法によってではなく民法によって規制されている。 結婚の登記をしていない同居人の財産分割が財産の分割に関する紛争を起こし、その財産の他の体制が確立されていない場合は、家族の下でなく民法の共通財産の下で解決される。
結婚が無効と宣言された場合、そのような結婚の法的関係は取り消されます。 これは、共同所有財産間の法的関係にも適用されます。 その後、結婚で取得した不動産は、それを購入した配偶者のみに帰属するか、または普通株式として認識されます。 結婚時の配偶者の1人がその無効を疑っていない場合、裁判所は合法的な結婚で取得した財産の分割が発生した場合と同じ権利を保持することができます。 配偶者の共同所有は半分に分かれている。 このような不動産を決定する際には、もちろん、配偶者間で契約が締結されていない限り、両者は配偶者の両者で同等と認識されます。
裁判所は、資産の分割において配偶者の株式の平等の原則を取り消すことができることに注意することが重要です。 この場合、1人の配偶者の持分は、彼と一緒に住んでいる未成年者の利益のために、また彼の病気や障害などのために増加する可能性がある。配偶者の1人の割合の減少は、不合理な共通財産の処分、不合理な理由による収入の非受領、このような株式の平等の原則からの裁判所の撤回は、常に司法上の意思決定において動機付けられ、正当化されるべきである。さもなければ、この決定は取り消すことができる。
結婚中に配偶者の一人が子供を世話し、家庭やその他の世帯を率いて、同時に独立した収入を得られなかった場合、それらの間の契約が何かを提供しない限り、2つの配偶者の間で等しく分割される。 共同所有の体制は、婚姻の財産、配偶者のいずれかが継承によって受け取った財産、または婚姻の際の贈り物として、また高級品を除く個人使用の項目には適用されない。 それぞれの配偶者は、そのような財産を独立して所有し、自由に処分して使用することができます。 このプロパティは、配偶者の株式および共通財産のセクションを決定する際には考慮されません。