抵当権は、銀行への信用を確保するために担保を大幅に増やすのに役立ちます。 住宅ローンは、アパートなどを購入するために借り手に現金を提供することを意味します。 住宅ローンの場合、住宅だけでなく、ヨット、土地、車などの他の不動産も抵当権にすることができます。
住宅ローンで購入された不動産は、自動的に抵当権を取得した国の居住者の財産になります。 以前は、住宅ローンを取得するためには、少なくとも1つの現金拠出をする必要がありましたが、最近では、資金預金なしでモーゲージを得ることができます。
ロシア連邦では、住宅購入のために住宅ローンが頻繁に使用されています。 ほとんどの場合、住宅ローンの下で、購入された住宅が建設されていますが、既存の不動産を約束することもできます。
ロシアでは、住宅ローンは、すべての住宅ローン法を繰り返し、住宅ローン専門機関を持っている国レベルでサポートしています。
最初の預金を作る価値はアパートを得る確率の0％から90％までです。 しかし、ほとんどが初期投資のための現金の必要性がほとんどないか、またはあらゆる種類の預金のためのお金を持っていない人々を持っている住宅ローンの人々のために。
一般に、膨大な種類の住宅ローンがあるため、各借り手は、最低限の預金額でローンを選択します。
最初の支払いをせずにモーゲージをすることは、ロシア連邦住民が自分の住居を取得したいと望む大きな需要があります。 そのような借り手には、特定の銀行は何らかの金額の融資を喜んで提供しています。 基本的に、ローンの価値は、住宅価格の70〜80％に引き上げられます。
しかし、そのような寛大な銀行にもかかわらず、住宅ローンの貸付金額は、貸出期間が計算されるなど、多くの要因に左右され、選択した銀行にモーゲージ・プログラムが提供されます。
また、このタイプの住宅ローンはすでに住宅を所有している人に適していますが、より手頃な価格の新しい住宅を購入したい人に適しています。 その場合、既存の不動産の下でモーゲージローンを使いたい場合は、抵当権のある不動産は、ローンのために選ばれた銀行と同じ都市に配置する必要があることを知る必要があります。
最初の預金がない場合に抵当権を登録するには、すぐに2種類を使用することができます。 あなた自身の財産の安全保障で発行できる最初のローンは、購入する住居を確保するために2番目のローンを申請することができます。
あなたは最初の支払いをするために最初のローンを申請することができます。 ローンを発行するほとんどすべての銀行は、自らの機関でモーゲージプログラムを具体的に確立しています。これは、一度に2つのローンを取得する可能性が高いためです。 しかし、そのようなクレジットプログラムはかなり高い関心を持っていることを理解する価値はある。
あなたのお金を節約したい場合は、さまざまな金融機関で融資を行うのが最善です。
また、住宅ローンの最も一般的なタイプは、通常の消費者信用の登録です。 担保付不動産を保有していない場合は、この種の融資を利用することができます。 最初の支払いをするためには、以前に取った消費者ローン（目標キャラクターを持たない）からお金を取る必要があります。
ローンを行う際には、ローン処理を完了する際に生じる可能性のある短所のいくつかを考慮する必要があります。
- 銀行があなたに消費者ローンを提供しようとすると、それは借り手の公的所得、つまりあなたの利益が文書化されている場合にのみ導かれます。
- 一般的に、消費者ローンは住宅ローンよりも短期間で発行され、これにより、借り手がモーゲージよりも少ない金額でローンを取ることができる一方で、その金額に影響を与える可能性があると結論づけることができます。
- 借り手に通貨を発行する銀行は、融資の発行に限度を設定することができます。 300,000〜500,000ルーブルを超える消費者ローンを取る場合、この状況では、銀行はあなたに財産を約束するよう求めることができます。
この種のローンは、インターネットを通じて発行することができます。
住宅ローンを作るためにインターネットを利用することができます。 これを行うには、銀行のウェブサイトにアクセスし、完全で信頼できる情報を提供する必要がある借り手の必要なアンケートを発行する必要があります。 あなたがインターネットを通じて抵当権を受け取るための注文を発行した後、あなたの書類は彼ら自身の信用拠点で信憑性を慎重にチェックされます。 しかし、あなたが銀行に間違った情報を提供した場合、そのような場合にはモーゲージの受領を拒否することができます。
ロシア連邦の領土で毎年住宅ローン貸出を行うことはますます発展しています。 今、あなたはその国のどの地方でも融資を受けることができます。 例えば、ニジニ・ノヴゴロドでは、30の銀行に最初の分割払いをせずに住宅ローンを取得することができ、各銀行には貸出のための8つの異なるプログラムがあります。
モスクワでは、借り手に約440のローンプログラムを提供する48の銀行でモーゲージローンを利用できるようになりました。したがって、首都では、あなたの要件に合うローンを得るための銀行を見つけることができます。 同様の銀行が約300のローンプログラムを提供しているため、最初の場所を持たないサンクトペテルブルクの住宅ローンを取得するには、機能する住宅ローンシステムを備えた銀行に申請する必要があります。
ローンを使用する前に、あらゆることについてよく考える必要があります。また、毎月モーゲージの支払いができるかどうかについて考える必要があります。 あなたがローンを返済できない場合は、担保やアパートを購入するリスクはありません。 そして最も重要なことを覚えておいてください。抵当権を取るのは簡単ですが、それでもあなたはそれを返さなければなりません。