セカンダリ市場で家を買うときに探すべきことは何ですか？ 古い建物では異なる問題が生じる可能性があります。そのため、家の見直しの段階では、全体的な印象だけでなく詳細までも注意する必要があります。
どこから始めますか？
建築プロジェクトのレビューでより良い。 適用される構造上の解および材料を含む。 しかし、この文書は、建物が完成したという証拠ではないので、プロジェクトは技術的な条件を評価する上での追加的な助けとしてのみ役立つことに注意してください。
ファサードの概要。
まず、私たちは建物の建設の強固さと状態に注意を払う。 私たちは、あらゆる種類のひび割れや傷を探しています。これは、建物の不均一なドラフトなど、基礎や壁の状態が悪いことを示しています。 私たちは家の前の蛇口で安心しましたか？
明らかに、これは庭に水を供給するのに便利ですが、この場合は濃密な排水をすることが重要です。そうでなければ、水は基礎を洗い流し、長年にわたってその強さを奪うことができます。 溝が長く存在しない場合にも同様の侵食が起こり得る。 このタイプの損傷を検出した場合、重大であるかどうか、どのように救済できるか、そして修理費用はどのようなものかを評価できる信頼できる人からの相談を依頼する必要があります。 あなたはまた、彼らの防水、可能性のある亀裂や水分を確認するための基礎を掘る必要があります。
インテリアの時間。
建物内には、特に建物が長く空になっている場合には、真菌や湿気の存在に特に注意を払います。 菌類は人体の健康や木構造に危険であり、湿気は使用の快適さと家屋の安定性を低下させます。 真菌は建物全体、特に地下室で検索する必要があります。
まず第一に、匂いに気をつけましょう。特徴的で厳しい臭いが直ちに感じられるはずです。 湿気の一般的な徴候は、絆創膏の亀裂および変色、塗料剥脱、生の寄木細工です。 真菌の摂食は木材の微量元素で構成されているので、屋根のフレーム、窓の木工、ドアのフレーム、熱橋の表面（家から熱が出る場所）などの木質要素をよく調べる必要があります。 プロフェッショナルは真菌缶の専門家 - 真菌医の効果を評価する。
湿気と真菌の両方を排除することは、通常は高価で困難であることを覚えておいてください。そのような家を買う可能性は十分に考慮し、定量化し、専門家に相談しなければなりません。
金庫と屋根。
我々は、傷の存在、突然の偏差、および腐食を示す欠点について、ある角度で鉄筋コンクリート金庫を点検する。 ボールトの柔軟性をチェックし、可能性のある曲がりを感じるためには、各フロアでいくつかジャンプする価値があります。 地上のアーチの梁（高い湿度）には特に注意を払う必要があります。
木製のアーチは、真菌や昆虫の存在に角度をつけてチェックする必要があります。
屋根の問題であれば、屋根や排水システムの状態は重要です。 屋根 - 垂木、型枠、フットボード、コラムの構造を注意深く調べます。 雨水や雪の漏れの痕跡を見てください。 これは、水が家の中に入っていることを意味し、浸漬すると昆虫や真菌を攻撃する能力を強化するため、特に重要です。
さらに、煙突は、特にその外観、完全性、強度および一般的な状態を点検しなければならない。
別の非常に重要な問題は、溝、潮汐、シート、排水の状態です。 除湿されたシステムは壁の注ぎを引き起こす。 このような状態の影響は、壁の破壊だけでなく、基礎からの水を屋根から地面に直接流し、土台の下に落として洗います。
大工。
私たちは、窓とドアの密度をチェックし、窓ガラスの下の壁を検査します。私たちは汚れを探します。 私たちは修理または交換の費用を見積もります。 窓やドアが歴史的価値を持っている場合は、修理できるかどうか、コストはどうなるかを専門家に話すことは価値があります。
周辺。
水面を確認することが望ましいです。土地が再生された場合、これは不愉快な驚きから私たちを救うでしょう。 また、家の周りの植物は重要です - 家の近くにある木々は珍しいですが、根が土台を破壊し、落ちる枝が屋根を傷つけ、葉が排水を詰まらせるなど、多くの問題を引き起こす可能性があります。
復興。
私たちは家を見つけた。 いくつかの真理がありますが、知識と技術力があれば、私たちはそこから夢の家を作ります。 しかし、明らかに、広範なリストラと財団の強化の必要性が組み合わされ、コストが大幅に増加することは事実です。 さらに、そのような投資を計画する前に、地方計画に精通し、技術的条件を正確に知る必要があります。 家を購入して修理を待つ場合は、建物を保護する必要があります。窓、ドア、屋根をコンパクトにすることは良いことです。